，尽管官方明文规定这些不算公摊。
这一点当然是错误的，如果可以有证据发现这些错误，倒是也可以提出让开发商退款。
作为业主，你当然可以拿着尺子仔细的量你的家，甚至也可以量一量楼梯过道，电梯。可难道你能把上面这些全都量了吗？
假定还是之前说的那套住宅，只要能无中生有多计入一平方的面积，那么总房价就能多收一万元，那么一千套就是一千平方。
更何况，以我国房地产商的机智，只多计入一平方你也太瞧不起国人的聪明才智了。
三：公摊面积更有利于收取物业费，暖气费等相关费用的机构和组织。
物业费大家都清楚，那可是按平方收的，70平方和100平方收的钱那可差了近40呢。
有人说，如果不交公摊面积的物业费，就没有人来打扫过道，电梯的卫生，所以必须交！
这简直就是搞笑，室内面积你倒是交了物业费的，难道物业每月派人到你家来打扫卫生啊？
室内的物业费本身就包含了这些所有的费用，所谓的“公摊面积”的收费不过是具有中国特色的“重复收费”罢了。
更搞笑的是，暖气费也是坚定不移的按照建筑面积来收取。
可过道有暖气吗？垃圾道有暖气吗？变电室有暖气吗？设备间，公共门厅有暖气吗？分隔墙上有暖气吗？
但这些可都是一平方一平方要收暖气费的，谁来交？
当然是不差钱的业主了。
大家都是“建筑面积”，业主虽然明知道不公平，但总体来说是模糊的，也没办法，但如果把“建筑面积”换成“室内面积”，这种违和感立马就呼之欲出了。
所有人都知道对“公摊面积”收取物业费和暖气费是荒谬的行为，但又有什么办法呢？
这说起来其实就是一些可恶的房地产商为了利润无耻的结果，说一句不好听的，甚至这里面还有某些人不作为的责任。
所以对于这一点，所有人都没有抱希望，不可能有开发商会故意挑战这一个权威，会故意放弃自己的利润，挑战这个既定的规则。
但是往往就是这样，人们对于公摊以及预售制房子这几点来说是积怨已久