公会等组织,以他们所持有的地产入股,另外,巴克莱银行以及地产商同业公会同样也出资入股,持有相当的份额。
如果说arnt地产集团是选择通过分期来进行国王十字区更新计划的项目的话,每进行完毕一期的建设,就出售房产,回笼资金,再继续下一轮建设这样……那么这些股东也会获得相当的粉红收益。
但假如是将大部分的写字楼自行持有,进行对外出租的话,那么对资金的占用在短期内也是比较多的,其中一些股东就未必愿意这么长期持有难以获得收益的股份,因此arnt地产集团如果进行上市的话,他们的选择就更多了,除了可以在二级市场卖出股票之外,上市后公司的市值更确定,这些股份的价值也更容易获得银行的承认,从而通过抵押获得贷款。
这也是布特伯爵接下来要说的:
“arnt地产集团上市之后,我们也可以不限于发行新股进行融资,能够选择的方式也更多,到时候无论是向银行贷款,还是发行公司债,上市公司都会比私人公司更具优势。”
“这样也不错,我也同意这么做。”
虽然说巴伦也并不介意继续向arnt地产集团注资,或者说去购买其他股东的股份,但需要考虑的是,他这么做是否会令此时拥有控股权的布特家族有不必要的想法。
假如说他有意将房地产业作为自己的主业之一的话,倒是并不介意这么做,慢慢的将arnt地产集团的控制权拿到自己手里,但实际上,他对此并没有太大的兴趣,只需要投资这些房地产公司,在其中持股就行了,其经营没有必要去分散自己的精力,那么对于arnt地产集团来说,通过上市来优化其财务情况,也是能够理解的。
目前ds资本持有arnt地产集团31的股份,也属于大股东之一,仅次于布特家族的持股,因此像是ipo上市这种事情,必然是要同他进行沟通的。
反正本身巴伦自己对于arnt地产集团就没有什么野心,上市对于他来说,反而也会有利。
至少通过抵押arnt地产集团获得贷款的方面,也会有更好的估值。
“还有一点,就是目前我们在国王十字区城市更新计划上面的项目,也已经到了稳定推进的阶段,后