……”
他这么一说,刚坐到餐桌边的儿子,反倒不乐意起来了。
“爸,我们老师说过,我们交的并不仅仅只是房租,其中有一部分是维修基金,那封信上是告诉你,这些钱花在了什么地方,每一个公民都有权了解缴纳的税金的去处……”
南洋的公屋住户不拥有房子的拥有权,房子拥有权是政府,政府以租借的方式给予家庭居住。住户每个月必须缴交房租给政府。作为房东的政府,每个月收租后,都会通过寄缴通知方式,告诉他们,本月本区一共收了多少房租,这些房租,有多少用于缴还房屋公积金,有多少用于房屋修葺。
前者是因为南洋的公屋都是由房屋公积金提供资金,南洋人每个月都根据工资比例缴纳公积金,每建成一个社区,建屋发展局都会根据社区的位置、地价、房屋造价等数据,通过一个复杂的公式计算出房屋成本,然后再依据个人缴获公积金数额,再结合每月房租中的偿还部分等,通常20年左右,就可以完成社区产权转让。也就是二十年左右,房屋产权就归住户所有。
在这一过程之中,政府是不得赢利的。
但是房屋修葺等方面支出,是需要从房租中支出。而且对公屋的维修有专门规定,基本上是5年一小修,10年一大修。小修是指外立面和室外铺地的更新,大修则是指增加面积或改善功能,使居民住宅不断适应人们生活水平提高带来的变化。
所以这一开支,必须要清楚的告知本社区的居民,如果有疑问的话,可以质询相关部门,可以要求进行独立审计。也正因如此,每个月,他们都会事无巨细的罗列本月的开支,以避免发生误会。
被儿子教训了一通,戴明远先是一愣,然后问道。
“公民课上学的?”
戴浩泽认真的点头说道:
“对,爸,我还学了个税的计算公式,我们家明年报税的话,我可以帮你算一下。”
瞧着儿子认真的模样,虽然是会计师的戴明远并没有反驳他,而是点头说道:
“到时候,你可以先帮忙算一下。”
嘴上这么说着,他又拿起了另一封信,白色的信封上写着“古晋市地方法院”的字样,莫名其妙的信,让戴明远的眉头一扬,