李乘风话音一落,赵明才三人的目光顿时看了过来。马志伟心说这小子就是翻盖窝头显大眼,瞧把他能的。这些年都解决不了的问题,不信你李乘风还能有别的方法。再说了,村民们也不容易,多要些补偿怎么了,人家跟你李乘风又没仇没恨,干嘛不让百姓多挣点。
赵明才问道,“李主任,有什么好的方案可以说出来,大家一起斟酌斟酌。拆迁区突击建设这可是个老大难问题,真要是能解决,这可是好事。”
李乘风看了看众人,“我只是提供一个思路,行不行的还得要专业人士研究。我是觉得,既然有些人想钻营拆迁的漏洞,在房屋面积上大做文章,那咱们干脆就在补偿方面入手。”
马志伟不屑的笑道,“李主任,说来说去,还不是补偿问题吗。”
李乘风瞟了马志伟一眼,接着说道,“我的意思是,为了公平起见,可以提高正常宅基地上所建房屋的补偿标准。另外,立即下发通知,截止到去年十二月底所建房屋,没有办下产权的,只能按照正常住房面积的三分之一补偿。对于新建加盖不达标准的,一律按照违建不予补偿。或者说,直接按照宅基地的划分,按每座院落补偿,不按照面积。”
徐宁这些天一直在研究这个问题,闻听眼神一亮,“李主任,我觉得这个按套补偿方法值得一试。其实城中村最初的规划都很统一,只是后来为了出租加盖了不少。如果按照每一套住房院落进行统一补偿,算起来很公平。”
马志伟当即反驳道,“那有的盖了三层,还有的盖了两层,这怎么算?再说了,还有的分了宅基地没有盖,难道也按照每一套给予补偿?”
赵明才笑道,“马主任,细节方面可以再研究,李主任只是提出个新思路。”
李乘风看了看马志伟,“马主任,其实可以根据不同的村子实施不同的方案。统一规划之外,可以根据实际情况补个差价。另外,中心地带的村庄,本身地价房价就很高,在补偿方面当然要高一些。但是那些略微偏远的村庄,比如华素村那边,房价地价都很低廉,总不能跟中心区域一样的价格。这样的话,可以节省一大笔开支。”
“李主任,这种想法不可取,你倒是愿意,但村民们能答应吗?华素村要是知道里面补偿的这么高