但要是建好了拿出来卖，卖房子的钱还了各种贷款，老板百分百要亏钱。而且这里买房的人不多，五环外，位置偏了，住的都是打工的人。要是能通地铁，这里的房子还能卖的上价钱，现在就很难卖了。听说这块地拿的时候价格不低，房子又不好卖，老板肯定亏本。”
姜凌云又跟保安大叔唠了几句就走了，又找了一个房产中介问了一下现在这边房子的行情，租房的价格，心里也大概有了计较。
回到富贵花园，大家都聚在了一起，梁萍拿了评估调查报告看着姜凌云。
姜凌云知道她的意思，说道：“姚叔是见过大风大浪的人，直接说吧！”
梁萍见姜凌云这么说，也就不客气了，“我们觉得这个小区没有投资的价值，如果投资两千万把小区建成了，能不能收回成本都是一个问题。姚总的偿还能力也是一个问题，即使借钱给他，他也不一定能偿还的了。据我们估计，他已经资不抵债了。”
姜凌云点点头，姚家父女的脸色有些苍白。
“姚叔，你之前没想过把这个小区转让出去吗？”
“有，刚开始也有人肯接手这个烂摊子，当时我算了下，要是转手了，这十多年的努力就全白费了。现在……”
姜凌云明白，要是他能早点壮士断腕，至少房子车子之类的还能保住，现在即使想要转手，之前借的钱，卖的房子车子全都贴进去了。
姜凌云仔细看了梁萍的评估报告，虽然不是正规的，但内容应该是真实的，姚伟民也没有必要骗人。
姜凌云看着也到了吃饭的时间，就说请大家先出去吃饭。
几个人找了一个饭店，姚伟民要了几瓶二锅头，他的酒量很好，喝到半醉的时候就开始诉苦，说自己以前多不容易，好不容易挣下来的一点家业，现在都没了。
姜凌云也知道中年男人的辛苦，没有多说什么，姜凌云酒量差就没怎么喝，顾华军跟李青韵陪姚伟民喝，两个人都有些醉了。梁萍要开车没怎么喝。
姜凌云跟姚悦一起送姚伟民回富贵花园里面的铁皮房。服侍姚伟民睡下后，姜凌云问道：“姚悦，你住哪里？我送你回去。”
“谢谢姜学长，我跟我妈住一起，在前面的城中村租了一个单间。我们家