点几的利息对银行来说是没有问题的。保险产品,5的收益水平也不成问题。这实际上对购房者是无息,甚至还略有盈余了。”在讨论过程中,丁元英也不敢托大,也是尽量按照稳妥的来说。
刘澈这时又想到了一点,“差点忘了我们有权益交易平台了,这样,以九天权益融资担保公司的名义,在权益交易平台上购买20的权益,资金直接对接保险公司的账户。假如这个权益每年的费用是3出头的话,我们还可以打成权益包,以每年3的收益在权益交易平台上交易该权益包。这样的话,我们的资金压力就大大减少了。”
丁元英不由得一拍腿说道,“对呀,这样的话,这整个资金链就趋于完美了。下来可以召集银行、保险、权益融资担保公司仔细研讨一下,如果这件事情做成了,这可是多赢的局面啊。”
刘澈补充道:“把九天国际信用评级机构也加上,对权益的信用评级也要出具意见,就先拿沪市和绿城来做试点吧。如果效果可以的话,其他城市自然会有人去做的,这块盘子毕竟太大了,我们能把部分区域做好,起个示范作用就可以了。
不过,最终房产互助基金还是要搞起来的,这个的重要性可是堪比社保基金啊。”
这时丁元英突然意识到了什么,有些抑制不住激动的说道:“这样一来,实际上,最后我们可能变相的获得了巨量的资金池,这个资金池,很可能在未来我们和国外资本对抗的过程中,起到非常关键的,甚至是决定性的作用。”
丁元英抱着膀子,笑了的很灿烂,刘澈也反应了过来,开心的笑了。房地产这个巨大的堰塞湖,突然间,在两个人的心中不再那么让人心塞,开始变得温顺起来。