？带租约？一年大概能收到多少租金？”
林榆思忖了一下，道：“这个项目是五年前建设的，建设周期两年，三年前投用。由于地段位置好，现在公司的入住率已经达到80，一年的租金大概是9000万左右。如果全部租出去了，年租金可以过亿。狼总，这项目保证只赚不亏！”
李易一听，吃了一惊，没想到这写字楼园区一年光是租金都能收到一个亿左右。
这绝对是一个优质项目。
拿女神攻略金买了，再去思考送给谁吧。
李易问道：“这么好的项目，为什么你们要出售呢？”
林榆犹豫了片刻，道：“不瞒狼总您说，我们在外省的投资项目预算差异过大，紧急需要大额资金投入，否则公司就要暴雷，会影响公司整体的信用和银行授信额度。”
银行授信额度一旦减少，意味着银科地产能从银行贷出来的前就会少很多。
现在的地产开发模式，大量的开发资金都是先从银行借贷的，所以外省的项目决不能出问题。
李易很聪明，对方一说他就懂了。
李易又问道：“你们怎么没有拆散了卖？6栋楼，一栋一栋卖，或者一层一层卖，是不是也可以？”
林榆哭笑道：“狼总，这理论是可行的。但是我们耗不起，那样回款速度太慢了，等到回款，可能就来不及了。而且，散户来买，也喜欢砍价，都降到低价了，他们还会觉得贵了。无解，只有狼总这么豪爽的，说一不二！”
李易：“那行，找个时间我去看看。只要问题不大，我就买了！”
林榆惊呆了，狼总这么豪爽吗？价格都不问一下？
林榆主动说道：“狼总，整个园区6栋楼，全都是二十层的写字楼。每栋楼的售价现在约是5亿，六栋就是30亿。”
李易道：“30亿？还行，没有什么硬伤我就买了吧。”
“太好了。多谢狼总！”林榆正在发愁，没想到搭一程狼总基本就敲定了。
林榆心中暗自庆幸，这次与狼总的偶遇不仅解决了公司的燃眉之急，还让他见识到了狼总那非同一般的魄力和财力。
这可是30亿啊，狼总几乎都不带思考的就能决断，真的太霸