层,每层三户,也就是说这栋楼有九十套房。
一套房卖100万算,整栋楼的总售价就是9000万,除去造价的3000万,还剩下6000万,利润非常可观。
当然了。
100万的房价只是举例。
实际房价,还要算上贷款返点、小区位置路段,以及全屋普及的智能化程度。
“如果房子卖不出去,那你们亏得可不是一星半点,而是过万亿的资金,你们想清楚没有?”王山再次开口提醒。
“已经想明白了,房地产这个雷未必是祸。”
陈星坚定回应道。
前世恒大集团、碧桂园等房地产公司的彻底暴雷,就是因为没有资金进行承接。
如果有资金承接,再加上可以保证房屋的销量,它是完全可以赚上一笔的。
要知道,17万亿的缺口可不是商品房的售价总和,而是地皮连带其他资产的折价。
只要把房建起来,看似吓人的17万亿不过是纸老虎,而目前有能力盘活的只有龙兴集团,因为智能家居极受欢迎,如果可以打造智能小区,销量大概率不用愁。
王山思索了非常久,最终还是松口道:“既然你心意已决,那就依你说的去做吧,如果钱还不够,可以申请银行贷款。”
“够的。”
陈星淡然一笑。
银行贷款只是杯水车薪,只要和李家诚谈拢,那所有的问题都会迎刃而解,他也有十足信心可以谈拢,因为没有商人能抵达钱的诱惑,哪怕是对钱“不感兴趣”的杰克马也不例外。
“那就正常上市,我去开个会,说明下情况。”
“好的。”
“嗯,回头见。”
“回头见。”
两人挂断电话。
秘书听着交谈内容,露出抹笑容询问道:“事情有转机了?”
“嗯,有转机了,陈星那小子要承接房地产的债务缺口。”王山微微颔首,目光看向秘书道:“联系其他人召开会议吧。”
“陈星…”
秘书咽了口唾沫,他没来得及细想这个男人为什么有这等能量,便紧急通知召开临时会议。
……