2004年2月15日早上9:30
燕京市举办的，迄今为止最大的一场土地拍卖会开始了。
只见拍卖师拿起话筒开始说话。
尊敬的各位来宾、各位竞买人，女士们、先生们：
大家上午好！
我是今天的拍卖师赵培，我的证号是。
在这春意盎然的美好时刻，我们非常荣幸地聚集在此，共同参与燕京市的土地拍卖会。首先，请允许我代表主办方对大家的到来表示最热烈的欢迎和衷心的感谢！今天的拍卖会将为我们提供一个公平、公开、公正的竞争平台，同时也是一次展现企业实力与战略眼光的重要机会。
接下来，我将向大家简要介绍本次拍卖会的相关情况。今天我们将有五宗优质地块进行拍卖，这些地块地理位置优越，具有极大的发展潜力和投资价值。每一宗地块的具体信息，包括位置、面积、规划用途等详细资料已经通过前期公告的形式发布给大家，相信在座的各位都已经有了充分的了解。
为了确保整个拍卖过程的透明度和公正性，在这里我要强调几点注意事项：
1 请各位竞买人在举牌出价前仔细考虑，一旦报价即视为有效，不得撤回。
2 在竞价过程中，请遵守规则，保持秩序，如有任何疑问可随时向工作人员咨询。
3 成功竞得者需按照规定时间完成相关手续办理，并支付相应的款项。
最后，预祝每位参与者都能取得满意的结果。现在，让我们以饱满的热情投入到这场精彩的竞拍活动中去吧！下面，就由我来宣布第一宗土地。
这是一块位于中关村核心区域的商业用地，总面积达到1万平方米。中关村作为夏国乃至亚洲重要的科技中心之一，这里汇聚了众多高科技企业和创新机构，拥有极其活跃的商业氛围和巨大的发展潜力。
该地块地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，无论是开发为办公大楼还是商业综合体，都具备得天独厚的优势。对于有志于在科技创新领域寻求突破的企业家来说，这里无疑是一个理想的；而对于投资者而言，则意味着一个充满机遇的选择。
根据本次拍卖的规定，此地块的起始价定为人民币1亿元，