郭东伟自然不会满意这个价格，至于心理价位嘛，他之前也已经跟周欢商量好了！
于是，他十分为难的说道：“周老板，每平米6000块的均价太贵了！不好意思，这个价格我接受不了！”
“那你报个价吧！”
“每平米4500，不知道周老板能不能接受？”
“每平米4500？呵呵，这个玩笑可开大了！老弟，你虽然不搞房地产，但也算是这个圈子的，每平方米的建安成本是多少，想必你心里十分清楚！另外，我当年买这块地的时候，景江正准备把南城打造成新城区，因此地价飞涨！这些投入加起来，每平米4500连我的成本都还覆盖不了呢！”
郭东伟早就知道了周文东会这么说，便道：“周老板，帐可不能这么算啊！”
“请问郭总，那应该怎么算？”
“你不能只算这个楼盘的账面价格，而应该通盘考虑！”
“能不能具体说说？”
郭东伟侃侃而谈：“周老板，当年你拿下那块地的价格是多少，我不清楚，但是现在的地价可不算贵啊！另外，你开发这么大一个楼盘，肯定没少投资，如今房子卖不出去，占了你们公司多少流动资金啊，每个月光是银行的贷款利息，恐怕都不是一个小数字吧！如今，我愿意把你的这个楼盘打包买下来，哪怕是价格低点儿，你肯定也是不亏的！”
听了郭东伟的这番话，周欢暗自一笑，这番话是他昨晚告诉郭东伟的，他相信，这番话应该可以说服周文东！
果然，周文东笑了起来：“郭总，你这是把我的心理研究透了啊！你说得没错，把这个楼盘打包出售，对于我们公司来说，确实是解决了一个很大的负担！但是，你如果杀价太狠，那我也受不了啊！”
听到周文东这么说，周欢和郭东伟的嘴角都泛起了会心的笑容！
因为他们都知道，还价的才是真卖家！
如果周文东不想卖的话，那么他肯定连价都不会还！
郭东伟笑道：“周老板，你放心，我也不是那种狮子大开口的人，绝对不会杀价太狠的！”
“那你报个价让我听听吧。”
“那我再加500，平均每平米5500元怎么