“还有现在好多人担心境外热钱流入股市和房市，是个隐忧。”
“当人们真正感觉到持币待购并不能真正成为影响房价下降的时候，一部分急需住房的人开始消费，而供应量因为房企缺乏资金无法提高，这样的时刻就会成为房价启涨的时间点。”
“那看来和股市不一样。”
更何况你说到境外热钱因为中国加息和人民币升值涌入的因素，如果把这一因素考虑进去，房价启动的时间点，就不只是国内持币待购松动之时了。外资涌入，持有人民币计价的房产是最为安全的增值收益方式，按照目前的利率水平和人民币升值速度，年均12％的收益非常稳定。”
“热钱不是有效需求的，他会推高价格，迅速撤离，所以有风险。”
“没错，但是热钱投资房地产绝对不会像股票二级市场那样容易快速撤离。”
“股市可以在半年内从6000点跌到3000点，这么短的时间内，股价可能下跌50％。，但地产我敢说不会。”他脸上充满了坚定﹑从容与自信。
“听达哥一席话胜读十年书阿！”马新说的是心里话。
高达递过来一张名片，马老弟，今天先聊到这里我回公司还有点事情。说完起身走了，没让马新多送。马新拿着名片坐在窗边看了看，这张名片和普通的名片没什么区别，没有特别的修饰，他又看了看：创世纪地产有限责任公司市场拓研部。一个普通的职员为什么他说的话那么有信服力？看来这个公司真是藏龙卧虎呀，马新深刻的感受到了这一点。