千禧年,华国大地,房地产业风起云涌。
这个时候主攻房地产业,大有可为。
当然,苏楠很清楚,华国的房地产业,并不是由供需关系决定的。
而是由有关部门的政策决定房价的走向。
91年,华国进行房改,全国房地产起飞。
以京城为例。
88年时房地产为1350元,91年为1400元,三年的房价没变,而房改政策颁布后,92年房价增至5000元。
93上半年房地产价格达到顶峰,为7500元。
房地产过热,于是,国家开始了第一次政策调控,戳破房地产泡沫,全国到处都是烂尾楼。
然后国家再次调控,振兴房地产,才有了99年的这一波上涨行情。
身为穿越者,苏楠知道,这波房地产的上涨行情还没有完。
记得前世,01年的前三个月,京城的房地产平均价格就提高了一倍。
然后就是一次又一次的政策调控循环。
有关部门对于房地产市场的调控可谓煞费苦心。
房价高了,买不起房,民怨沸腾;
房价低了,经济萧条,怨声载道。
而现在已进入了房价上涨的周期。
这个周期,只要自己抓住了,是可以赚上一笔的。
所以,苏楠复出之后,大华集团将主要的工作重心放在了房地产业。
苏楠开始在全国大肆拿地。
特别是北上广深这四大一线城市。
苏楠很清楚,一线城市,也就是房价最贵的城市。
一线城市里拥有着最好的发展机会,最佳的医疗、教育资源。
所以,房地产上行周期时,一线城市的房价涨的幅度最大。
而房地产下行周期时,一线城市的房价跌的幅度相对也较小。
也就是说,占领了一线城市的房地产市场,就会立于不败之地。
而在二、三线城市发展房地产,挑战性就会更大一些。
苏楠的大华地产拥有着强大的资金支持。
甚至与一些强大的国企比起来也丝毫不逊色。
而