整体而言,一线城市的消费现状目前就一个字:省!
大家请看,这是过去十年北上广深各行业消费数据的具体对比……
四个一线城市,无一例外,全部下滑。
这些大不如前的消费数据已经充分说明,北上广深这些一线城市的居民,都在精打细算过日子。
那么,二三四城市又是什么情况呢?
耐人寻味的是,一线城市消费低迷,三四线小城市消费却是热火朝天的。
一季度,北上广深等一线城市消费增速全面跌落,反倒是更为下沉的四五线城市消费增速大涨,餐饮、酒店、汽车、商场开始出现繁荣迹象。
大家看看这个数据,在统计局划分的31个二线城市中,除了5个还没公布数据外,有23个城市设定总额同比增长,只有3个下滑。
数据表明,一线城市的消费在迅速跌落,而三四线城市在消费逆袭。
被业内戏称为“县城综合体”的吾悦广场租金大涨20,出租率也进一步提高9735,丝毫不逊色大城市。
我们都知道,消费的前提是要有能力。
现金决定你买不买得起,预期决定你要不要买。
现在的情况是,大部分人没那么多钱。
经济下行的压力,不均匀的传导到了各个阶层。除了收入下滑外,更关键的是居民的财富资产正在萎缩。
这两年楼市的下跌,使得居特别是一线城市居民的资产严重缩水,继而抑制了消费能力。
一线城市居民的投资收入占比较高,这是具体的居民资产构成比例数据……
如今资本市场常绿,a股已经成了冒险家的乐园、利益集团跑马圈地的地方、广大散户的集体伤心地。
而房地产萎靡,不仅让一线居民的钱袋子缩水,更打击了他们的消费欲望。
从21年恨大暴雷到现在,全国百强地产纷纷陷入困境,到现在连地产行业的标杆企业万客今年都经营困难,陷入各种不利传闻。
到今年国家出了这么多地产利好政策,放在前几年都属于爆炸性利好。目前看来,也拉不动房价。
地产行业处于衰退之中。在居民负债接近历史顶位之际,