，报个五、六亿……”
尤雅说：“再开发改造，10亿打不住？”
沈在心说：“我理想的价格是2亿以内能搞定，这样的话，我开发起来就绰绰有余了。”
姜惟说：“不可能，这怎么可能呢。”
尤雅缓了一下语气说：“沈在心，你要是2亿以内能拿下来，我再不说你了，你不要把别人都当成傻子。你没搞过开发，200亩地2亿，当地政府不会给你的，地方都是土地财政，他能给你他也不敢给你，地方土地价格因此塌方了，其它土地都卖给谁？人家不到省里去告状？”
沈在心说：“我的意思是说，我动用我的力量，我投入进去，顶多投入2、3亿。”
心虚了。
加上点儿，是2、3亿。
他解释说：”这个地方比较偏远，而且它是以前的老煤矿，是生态修复出来的，本身就只能低容积率，不适合盖太高的楼，本身也没有那么值钱，交给我开发，我也是尝试能不能变废为宝。“
尤雅问：”你打算用来干什么？“
沈在心说：”开友谊2店，开汉王2店，做农产品加工贸易中心呀。”
尤雅忍不住说：“你把人雷到了你知道不知道，现在市里搞开发，有一个敢说他要投入几个亿，建农产品加工的么？农产品本身就是低附加值的商品，拿这么大一块地卖菜，你怎么就那么敢想呢。还有，友谊2店，请问这周围的消费群体呢？汉王2店，你有客人吗？”
沈在心说：“不要那么激动，我来回答你们的疑虑，我讨价还价的一个点，就是友谊2店，电影院，医院和酒店，这是不是一个商业综合体，这个商业综合体，是不是能帮助这一带的土地体现价值？这边的楼面价格都已经到1500每平了，真要选择住到这里，相比市中心动辄八九千过万的商品房，这边就是县城价，4000、5000一平可以搞定，而且，这地块周边本身就属于政府做定点安置的点儿。他们会规划大量的居民区，来路上你们都看到了，实际上有一些住房已经有人入住了，居民不缺，商超有吗。”
姜惟强调说：“我们回去的路上，再把居民点都摸一遍。”
尤雅说：“对。做生意就这样，不要想当然，要举轻若重