是从赵总手里拿到的,搬迁的又是他的工厂,吃亏赚便宜上,还涉及自己和他的交易。
沈在心在心里算算他的抵押贷款,还真不算赚,眼下企业现金充裕,也是自己通过腾挪和营销,开源节流下来的钱。
一到家,他就跟赵总通电话约见面。
第二个事情,就是要秘密聘请胡文新,不到交易完成,自己还不能让外人知道。
那些钢构大棚自己都不会动,会沿着胡文新做农产品交易中心的思路,把胡文新请回来进行。
也许尤雅说的是真的,胡文新没在外面的民企呆过,未曾在激烈竞争中接受生死考验,你让他去跑市场,招商,他肯定不行,他目前缺乏谋生的术,但企业也需要有人具备战略眼光,占一个道也是本领呀。
跟赵大见面很顺利。
有些人天生豁达,愿赌服输。
企业现在是沈在心的,是沈在心通过运作,将城中地置换到城外去,盘活了闲置资产,降低了资经营成本。
至于这块地被折算了多少钱,你还真不好算的,都是肉烂在锅里,你要求折价1亿5000万的时候,人家叫价增加了5000万,后面还又让回去个3500万,你能不能看成是卖了6500万相比赵大企业身上背的贷款还少点,但你要挂出来卖,要是你地足够大,走狗屎运,碰到了大公司来收货还行,否则的话,往往只见你挂出来,不见你交易。
汉王酒店就是个例子。
赵总后期自知再无力开发肉联厂,缺钱的时候也不是没尝试挂过……
没卖掉。
现在的地产形势跟以前不太一样了,别看房价还是涨,但小块土地流转却在下降,甚至一些法拍地,都是折价多少,因为找不到买主,只好流拍。
而且特别有意思的事情是什么?
你卖的时候卖不掉,卖不上价格,你去买的时候,人家的卖价远超你处理的价格。
如果不是自己拿的地特殊,你按城外的交易价,那边商用价格,按楼面价格是1500,而不是土地1平米1500,按照高容积率算一算,相比而言便宜吗?
赵大算不过来。
他也没算。
他认。
有时