话：“其实200亿元就已经很不错了，现在终究是一大片的地皮，外加一个很简陋的码头，即便是建了不少的冷藏区，现在鱼市也一片火爆，外加一个综合性质码头项目的确立，溢价很高，可估值还是虚高许多。”
“可以谈前景嘛。”
卫宏岂会不知呢？综合上这一些，200亿元的估值都虚高许多，那水份一挤能挤出来贼多，但他不会让步：“那些互联网公司一份ppt都可以忽悠来很多投资，不就是画大饼谈前景么？看看现在咱们国内的货运码头运营情况，最大的一个，年收入超过8500亿，非常恐怖，咱们这边可是具备了发展成为超级大型货运码头的条件，完全可以定位为超级大型货运码头的发展目标嘛。”
“那么现阶段估值虚高也再正常不过了。”卫宏不以为意的笑了笑说道。
“……”
“……”
卫德龙和卫清松直接沉默，这话说得没毛病，可毛病多了去。
那是什么样的货运码头，年收入高达8500亿，可是国内最大的货运码头。
好嘛，你可以建成国内最大的货运码头不假，问题是，你能够运营到那个地步吗？
地理很重要，其次则是与当地也有很大的关系，虽说一个深水港货运码头可以辐射到周边几座城市，可也不看看他们周边几座城市的经济情况。
想要达到那个高度，不知道需要多少年才能达成，或者永远都无法达成。
原因很简单，当地经济不发达，没有那么多的贸易订单，没有大量的货物出口，那么还谈什么将货运码头运营到某个高度呢？
只是卫宏敢说出来，并不是没有倚仗。
……