这天，张勇亮把郭继民约到了办公室，泡上好茶，开门见山道：“郭总，最近有没打算搞点新项目啊？”
郭继民咧嘴一笑，光秃秃的头顶在灯光下泛着光泽：“张总，我的情况你还不知道吗？一个项目都搞怕了，要不是你妙手回春，我现在这个还得烂在手里呢。”
“哈哈，都是互相成就嘛。”张勇亮摆摆手，示意他不必客气，接着话锋一转，“最近我一直在考虑公司的发展方向，觉得光做中介还是不够，想往上游走一走。”
郭继民端起茶杯，轻轻抿了一口，好奇地问道：“哦？张总有什么想法，不妨说来听听。”
张勇亮放下茶杯，目光如炬，直视着郭继民：“我打算去新钢市开发楼盘。”
郭继民刚喝进嘴里的茶，差点喷了出来，他瞪大了眼睛，难以置信地看着张勇亮，仿佛听到了什么天方夜谭。“啥？新钢市？张总，你没开玩笑吧？那地方，现在可是出了名的‘钢城’，污染严重，房价低迷，谁会去那里买房啊？我劝你可得三思啊！”
张勇亮笑了笑，他早就料到郭继民会有这样的反应，毕竟新钢市现在的状况，确实不容乐观。“我知道新钢市的情况，也正因为如此，我才觉得那里大有可为。”他顿了顿，继续说道：“新钢市现在确实不怎么样，但它就像一块璞玉，只要稍加雕琢，就能焕发出夺目的光彩。而且，我得到一些消息，新钢市政府正在大力整治环境污染，进行城市规划，未来潜力无限。”
郭继民听完张勇亮的分析，眉头紧锁，沉思了片刻，问道：“张总，你的意思是说，新钢市的房价未来会涨？”
“我不敢保证一定会涨，但我觉得，至少有很大的机会。”张勇亮语气坚定，他知道，现在的新钢市，就像一个被遗忘的角落，但只要抓住机会，就能实现弯道超车。
“你想一下，在怎么说新钢也是一个地级市，一个地级市的房价才2000一平不到，现在物料价格，工人工资都在涨价，刨开这些，开发商吃什么？”
郭继民摸了摸下巴，陷入了沉思，他虽然对新钢市的印象不太好，但张勇亮的眼光和魄力，他是见识过的，侗芯小镇的成功就是最好的证明，他有些心动，但又有些犹豫，毕竟新钢市的风险确实不小。