，说道：“资金方面，我们再研究一下补贴政策，加大对社会资本的扶持力度。比如，对于投资养老项目的企业，给予税收减免、贷款贴息等优惠政策。同时，积极争取上级财政支持，拓宽资金来源渠道。”
“土地方面，国土局要成立专门的工作小组，与养老项目对接，简化审批流程，提高审批效率。对于符合条件的项目，开辟绿色通道。同时，在城市规划中，要进一步优化土地利用，预留更多的养老服务用地。”
会议结束后，林羽又单独留下了张伟，两人就如何吸引社会资本进行了深入探讨。他们分析了当前社会资本的投资偏好和顾虑，决定制定一份详细的项目推介书，向企业全面展示养老项目的发展前景和投资回报分析。
接下来的几天，林羽带领团队日夜奋战，完善补贴政策和项目推介书。他亲自走访了几家有投资意向的企业，向他们详细介绍政策优惠和项目优势。
在与一家大型房地产企业的洽谈中，林羽说道：“我们的养老项目不仅有政府的大力支持，而且随着老龄化社会的加剧，市场需求巨大。通过合理的运营模式和服务创新，完全可以实现可持续发展。我们提供的税收减免和贷款贴息政策，将大大降低企业的投资风险。”
企业负责人听后，虽然表示出了一定的兴趣，但仍然有所顾虑：“林市长，您说的这些我们都明白，但养老项目的运营管理难度较大，我们缺乏相关经验。”
林羽微笑着回答：“这一点您不用担心。我们会组织专业的培训和指导，帮助企业提升运营管理水平。同时，政府也会建立监管机制，确保养老服务质量，为企业的发展保驾护航。”
经过多轮沟通和协商，这家企业终于表示愿意进一步研究投资事宜。虽然还没有最终确定投资，但这已经是一个积极的信号。
在解决土地问题上，国土局的工作小组加班加点，梳理审批流程，简化不必要的环节。他们主动与养老项目方沟通，提前告知所需材料，避免因材料不全而导致的审批延误。
然而，问题并没有那么容易解决。在争取上级财政支持时，由于竞争激烈，林羽所在城市的申请并没有得到及时批复。社会资本的投资意向虽然有所增加，但距离满足项目需求还有很大差距。土地