里，我应该称你一句马伯伯。”小霞笑了笑，庄主点了点头。
“刚来到贵庄园时，被这里的风景吸引住了，我非常喜欢这里，经过这场大雨，我也看到这里的弊端，因为我们这个地区是靠天吃饭十年九旱八涝，一场大雨就毁掉一年的收成，要想改善这个条件就要治理内涝，您知道这需要不少的人力和物力，我已经草草的看过，现在有些佃户饥饱都成问题，……”
小霞又把那天看过的场景一一讲述一遍，强调几大难题，
一是解决佃户的口粮问题，这是保住人力资源，有了人才能生产繁荣……
二是解决住房问题，这里也包括是盖砖房还是毛坯房？毛坯房，也许能坚持个三年，五年，也兴许一场大雨就毁了，这是住宅的问题……
三怎么兴修水利？这是最重要的一条，也是从根本上解决问题的一条……
现在土地是500公顷，如果挑沟挖渠都要占据一定的土地……
最后强调，如果民不聊生，就会四处逃散，这里土地谁来耕种？没人耕种良田就会变成荒漠……
一番话下来，大家都陷入了沉思，“李小姐，你能出到什么价钱？”
“这个价钱不好给，给少了吧？你说我不诚心买山庄？给多了吧，我不能轻易来接这个烂摊子，因为资金是决定后续问题的保障……”
沉思片刻后马伯伯说“那可不可以照荒地的价格购买？也就是一亩地四两银子算起……”
“马伯伯说的这个价格是合情合理不过你这里不是一家一户的问题，这里还存在人员流失的问题，说回来了，还是我说的那三大问题这需要解决，这不是我们农户买几亩荒地的小问题，如果真是把土地割开了卖，那些地势好地段的卖出去了，地段不好的又要荒废，那就不是500公顷土地，兴许变成了200公顷……”
说的马伯伯又是哑口无言，又沉思了良久说，
“这么的吧，我把500公顷农田按照荒地计算，也就是三万两，这座房子和两座山加一湖就算赠送的，用这个你来安抚佃户兴修水利如何？”
趁马伯伯不注意，张媚娘冲小霞摇一下头。
“其实吧，我的本意是两，你听听我的计划，兴修水利，少说我拿出