管理成本。
税费复杂：公司持有房产涉及的税费种类较多，包括房产税、土地使用税、企业所得税等，税务计算和申报较为复杂，需要专业的财务人员进行处理。
董不凡对于这家公司的定位，是管理未来属于他全国各地的不动产，是以服务性质的公司，尽量做到资产轻量化，这样对于老爸这个新手来说比较简单的，前期在他还是不太懂公司运营的情况下，出现资产流失。
随后就是，对于公司里的人员安排，对于之前这么样，董不凡不在乎，之后公司是自己的了，再有吃里扒外的可损失的就是自己的钱了。经过几天的观察和查账，还真找了几个小蛀虫，直接让他们交出贪污的和自己辞职。
几个人也是知道自己的前途重要，交了贪污款项直接就走了。经过这件事董保国才知道，开公司不是那么容易的，不仅面临外界的竞争，还要提防内部的腐败。还好自己儿子对于公司期望就是管好内部，否则他还真不敢直接当老总的。
经过将近半个月的紧张忙碌，父子二人才算轻松下来。经过这几天的资产梳理，还真让董不凡找到几个不错的资产，其中一套位于复旦教育圈的房子，特别是他们现在需要的。