张地图看了一下,有些愁眉苦脸。
这地方太偏僻了,距离市中心也太远了,地皮价格还不便宜。
在他看来,这鸟不拉屎的地方,几万块一亩才合理,上百万一亩,那就跟抢劫差不多。
如今的红线图内地皮,大多数都被空手套白狼拿下了,可不少还是荒地,有些还只是挖了一坑,已经换了好几手。
哪些地皮他们不盖房子,他们拿批文拿下的蓝线图地皮,想要涨价的话,有很大的困难。
这鸟不拉屎的地方,哪怕是卖楼花,那些炒楼花的人,估计也不买账,地皮可能会砸在手里。
“怎么愁眉苦脸的,嫖娼被嫂子发现了?”梁安笑着打趣道。
“别胡扯,我可是正经人!”许安国义正严辞地说道。
“还正经人?在娱乐城洗桑拿浴,你一人点两个妹子!”梁安鄙夷地说道。
“不扯这个,说正事!”许安国连忙岔开话题,有些担忧地说道:““小梁老板,这地方太偏僻了,说一句荒地也不过分,地皮价格这能涨?”
这次他们一口气拿下了十块地皮,总面积是一百二十亩,支付了两千多万的地价。
要是后续找银行贷款,那就得欠七千多万的贷款,光是利息都很恐怖。
现在银行贷款年利率涨到了百分之二十,民间借贷更恐怖,达到了百分之四十左右,纯纯的高利贷。
“放心,地价现在还在涨,咱们手里的这些地皮,至少能翻上一翻,绝对能大赚一笔!”梁安很自信地说道。
南岛的房地产市场早已变质,最初是因为涌入南岛的人太多,住房紧张,碰上了房改政策。
带着钱来南岛的外来人口,不知道做什么项目,也就开始炒房子,然后是炒楼花。
房地产开发公司卖楼花后,房地产项目会开工建设。
可随着时间推移,各路人马入场,开始炒地皮,现在演变了击鼓传花的游戏。
手里有地皮的公司,不会想着卖楼花圈钱建房子,选择把地皮加价转手给下家,大赚了一笔钱。
现在这些入场炒地皮的公司,手里有红线图地皮,那就得使劲地炒高地皮价格,才能转手给下家获利。
所以地皮