这观音院正南二十里远近，有座黑风山，山中有一个黑风洞，洞中有一个妖精，正在睡醒翻身，只见那窗门透亮，只道是天明。起来看时，却是正北下的火光晃亮，妖精大惊道。
“呀！这必是观音院里失了火！这些和尚好不小心！我还需出手救他们一救。”
这妖精和观音禅院的老方丈是老相识，老方丈如此长寿就是因为黑熊精赠的丹药，黑熊精纵起云头，来到了烟火之下，见得冲天之火，前面殿宇皆空，两廊烟火方灼。他迈开脚步，撞了进去，正要呼唤叫取水来，只见那后面方丈的禅堂并无任何火焰能够靠近，更是有霞光彩气射出，不由大奇，进入了禅堂之中，只见台桉上有一个青毡包袱。他解开一看，见是一件锦襕袈裟，霞光彩气真是这袈裟放出的，心中知道这必定是佛门异宝。财动人心，他也再不救火了，拿了那袈裟，趁火打劫，驾起云头，悄悄回转了自己的黑风山。
老方丈本来就因为一把大火导致禅院尽毁而大受打击，想起了宝贝袈裟，又连忙回了自己住处，见袈裟也不见了踪影，顿时一口气上不来，当场身死，真是应了高寿老僧该尽命，观音禅院化为尘！
这场火一直烧到了五更天明，方才灭息。那一众僧侣们，皆是衣衫不整，灰头土脸，狼狈不堪，看着焚烧一空的禅院，心中悲痛，哭啼不止。